大家知道有些證照的含金量很高，甚至可以借牌出租，也是一種被動收入。
我之前研究保險，研究完有跑去考照。
所以我有壽險證照、產險證照、外幣證照、投資型證照，這4張證照。
是說這些也不難考，本來也想去考個CFP理財規劃師，但是目前沒有動力。而且這幾張證照無法借牌出租收取被動收入。
想想不如去考不動產經紀人，還可以出租，一年收個9-10萬不等。
房地產同時也是我研究比較多的投資領域。
然後我大概研究了一下不動產經紀人，也跟大家分享小小的心得：
第一：不動產經紀營業員？不動產經紀人？兩個是一樣的嗎？
不動產經紀營業員，不用考。只要接受特定機構三十小時的訓練，即可拿到不動產經紀營業員的證明，而證明的有效期限為四年，需在期滿時再拿出四年間二十小時以上訓練時間的證明文件，以辦理經紀營業員資格的再登錄。
而不動產經紀人，要考。
要成為不動產經紀人，需接受國家的不動產經紀人考試並合格，同時也要具備一年以上的不動產經紀營業員的從業經驗，才能成為合法的不動產經紀人。而證書有效期為四年，需在期滿時提出在這四年間接受三十小時訓練的證明文件，以向主管機關辦理換證。
第二：為什麼不動產經紀人證照可以出租？
因為法律規定，要開立房仲加盟店，需有不動產經紀人執照，每一家房仲所配置的合法不動產經紀人只有約1～2名。合法的店會張貼：合法不動產仲介經紀業辨識標誌。
第三：市場上有多少需求？目前有幾個經紀人？
根據內政部的統計，截至2018年9月30為止，全台灣總計有37,283名不動產經紀營業員，不動產經紀人有8,332名，而執業中的經紀業設立備查數量則有6,412家。
我算了一算 到2022 大概增加2300名，我們算有1萬1千個經紀人好了。
而房仲店數，其實會因為房市景氣榮枯不一定。
2023我估計估全台有6500家。
如果一家店需要2張證照，大概滿足。
還有建設公司跟代銷，也是需要這張證照才能執行部份業務。
所以目前應該是供需平衡的市場。
是說很多人考上不一定會執業。然後很多人是為了考代書（地政士）估價師順便去考的。
第三：考來出租值得嗎？
我覺得，隨著考上的人增加，應該經濟價值會下降。但是對我而言，技多不壓身，而且順便有系統的整理自己房地產經驗，我覺得值得。
