換屋連載來到這集，已經進入「賣舊房」的階段。賣屋除了價格之外，對於家庭事業都要兼顧的爸爸來說，最主要的考慮就是怎麼跟房仲打交道最省心。
跟房仲簽約前在google爬了很多文，一面倒都是建議簽「一般委託」，好處是多間仲介一起賣，帶看客源多、成交機會高。
一般委託是指可以跟多個房屋仲介簽約，讓他們幫你找買家。好處就是可以增加曝光度；壞處就是要處理多個仲介競爭有可能會有議價空間的損失，以及如果房子帶看有狀況，在責任上不好釐清。
- 被多個仲介打擾，影響你的生活品質。
- 你可能會遇到不專業或不誠信的仲介，損害你的權益。
- 你可能會因為仲介之間的競爭，而降低了房價或議價空間。
已經跟現在的房仲配合很久，有一定的信任基礎，加上我想要「省事」，不想跟這麼多房仲打交道，就把房子全權交給他處理。把房子的鑰匙交給他三天了，他說要讓房子看起來狀況更好，帶著店裡的學去做了幾件事：
- 打掃：先前我們搬家的時候，家具搬走後地板的髒缺還沒整理、也有一袋70公升的垃圾袋裝滿滿還沒丟，他們三個人過去、一個下午就弄得清潔溜溜，連大面落地窗都伸長身子去擦
- 油漆：住久了牆面難免有些汙損，本來是留著想說用現況交屋，結果房仲帶著油漆也把這些汙損都處理完
- 客戶募集：把物件的資訊廣灑給附近區域的店，一次做客戶募集後帶看，開賣的時間衝一波。同時也印了傳單掃街，效益最大化。
剛提的我考慮的關鍵就是「省心」，本來是想說至少帶看以及議價只要對同一個人，沒想到他們做了很多讓屋況變得更好的服務。如果是一般委託，應該各家都不會做到這麼極致，有可能做完之後幫對手鋪了成交的路。至於專委還有沒有其他優缺點，在賣房的過程中我繼續幫大家留意。
